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交过定金之后,按约定的时间去付首付,被告知现在购房合同做不了,如果要求退回定金可以吗
更新时间:2020-09-08 05:56:49
问题描述:
交过定金之后,按约定的时间去付首付,被告知现在购房
合同
做不了,也不能确定啥时候能做好,房子可以先用,就是没有合同,没有合同房管局都备不了案,现在只能给一个收据,等合同做好在付首付也不行,如果要求退回定金可以吗
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签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是
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是出卖人转让标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”众所周知,房屋买卖分为两道程序:一是双方就买卖房屋经协商达成一致,签订房屋买卖合同,明确双方的权利义务,当事人之间发生债的法律关系,双方均受合同的约束;二是双方依
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2020.07.27 10:54:10
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定金不能超过买卖房屋交易价格的20%,即使超过,超过部分有也不能产生定金效力,即不适用
定金罚则
。在不超过20%的前提下,具体金额自行商定。《担保法司法解释》第一百二十一条规定:当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分,人民法院是不予支持的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金罚则指的就是:给付定金的一方如果不履行约定的债务,那么就无权要求返还定金;如果收受定金的一方不履行约定的债务时,则应当双倍返还定金。
2020.09.08 05:56:49
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