买了商铺租金还贷签了合同，卖房方说备案了不给退我怎么流程退房

更新时间：2023-01-30 00:13:09

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买了商铺租金还贷签了合同，我想退房，卖房方说备案了不给退我怎么流程退房

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张智宇律师
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您好，如果协商不成，你可以起诉到法院要求解除房屋买卖合同。

2020.04.28 23:33:41

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商品房退房的流程：
1、买房人发出退房通知；
2、买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息；
3、开发商退还房款。

2023.01.30 00:13:09

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我选购的商品房合同已签并早已办理备案，想退房流程该怎么办

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

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