合同到期了，房东一直不退押金，我不满意，现在房东不退我押金，我要怎么样才能维护自己的权益

更新时间：2020-05-30 21:34:15

问题描述：

您好，本人租房住，合同到期了，过去几个月了，房东一直不退押金，我天天催，现在出现乱扣费问题，我不满意，与房东发生了争吵，现在房东不退我押金，我该怎么办，我要怎么样才能维护自己的权益，请求支援，感谢。

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曹江苗律师
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你好，你可以通过向人民法院起诉要求返还押金。

2020.04.28 22:43:54

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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

2020.05.10 03:57:56

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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。

2020.05.17 23:56:57

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房屋租金纠纷中，退不退押金是向来比较常见的，租客与房东之间除了明确知道哪些情形房东不退押金和哪些情形房东必须退押金之外，还要知道起诉维权所需的证据和流程。在过程中有不懂需要协助，且涉及金额比较大的，可以委托专业的律师协助。

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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但退房房东不退押金给我，说我违约可以不退押金给我，请问我该怎么维护自己的权益。

你的问题比较复杂，建议当面详细咨询

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