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小区开发商有地下停车场的产权证，开发商可以出售车位吗？在什么地方可以查询到该小区的地下停车场确实有产
更新时间：2023-01-30 00:59:17
问题描述：
请问律师，小区开发商有地下停车场的产权证，开发商可以出售车位吗？在什么地方可以查询到该小区的地下停车场确实有产权证
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张艳律师
服务地区：天津-天津
175-2652-6506
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您好，根据您提供的信息，您是可以在签署购买车位时要求对方出示的
2020.04.28 10:57:28
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有产权的小区地下停车位，可以买卖。但以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：
（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；
（2）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；
（3）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
2023.01.30 00:59:17
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
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