请问：1、此门面租赁合同是否合法有效？甲应当怎样追诉乙的责任？2、甲与乙之间的房租应该怎样计算？3、甲怎样应诉？4、甲的门面装修费用是否应该由乙承担？
更新时间：2004-05-23 20:52:10
问题描述：
甲怎样应诉甲与乙（房产公司）签订了一份为期5年的门面租赁合同，中途因为非典、门面周围政府全封闭修路（6个月）等不可抗拒力因素，甲的经营活动受到严重影响，完全停止。门面租赁合同中规定：不可抗拒力（包括地震、水灾、火灾、和其他自然灾害、战争、暴动，政府行为）造成的损失，双方各自承担自己的损失。甲多次与乙协商减免房租事宜，协商不成，甲已交前几月房租后一直未向乙交房租。乙将甲诉讼到法院，要求甲支付房租、滞纳金、违约金、律师费共计48万。甲调查证实：甲与乙签订门面租赁合同时，乙未取得房屋所有权证; 整栋商住楼没有经过消防、安监等部门验收。整栋楼的房屋产权证（也称\"大产权证\"）也没有。租赁合同签订后３０日内，乙也未到房地产管理部门办理登记备案手续。更不具有《房屋租赁证》。按照１９９５年５月９日建设部第４２号令《城市房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一） 未依法取得房屋所有权证的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；第十七条 《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
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