付了40万首付购买了一套房子，但是这个房子的开发商（三盛宏业）请问这个问题有什么好的解决办法吗？

更新时间：2020-04-27 18:56:04

问题描述：

我2018年在昆山巴城颐锐景庭(澄湖颐景园)付了40万首付购买了一套房子，但是这个房子的开发商（三盛宏业）因为资金链问题，去年10月工地停工后，到现在还没有复工（按照合同上约定是2020年8月30号交付）。请问这个问题有什么好的解决办法吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

方乐律师
服务地区：上海-上海

你好，请问你现在是想继续购买房子还是想解约退回首付呢？是可以主张违约责任要求解除合同的，主要看你现在的一个诉求，你可以致电与我详细表述一下你的具体情况，我会指导你搜集对你有利的证据并综合出一个维权方案，点开我的主页有我的免费咨询热线，我会尽可能的帮助你维护你的合法权益。

2020.04.27 11:03:58

点赞
惠晋生律师
服务地区：上海-上海 139-1880-2668

咨询我

您好，能了解下您这边具体的情况吗，希望能帮您解决

2020.04.27 10:47:58

点赞
陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

咨询我

你好，如果超过交付日期没有交房，可以主张违约

2020.04.27 15:43:00

点赞
杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海

起诉开发商，退首付，退定金。

2020.04.27 10:49:12

点赞
史华德律师
服务地区：上海-上海

赶紧起诉要求退款呢，

2020.04.27 10:49:16

点赞
华荣主任律师
服务地区：上海-上海

你好，需要合同到期后可以主张相应的违约金

2020.04.27 11:02:51

点赞

我很担心三盛宏业问题导致项目烂尾，那样业主怎么办。

2020.04.27 11:05:40
陈庆广律师
服务地区：上海-上海

如果开发商违约或预期违约，可依据合同约定追究违约问题

2020.04.27 11:14:25

点赞
科韵律师
服务地区：上海-上海

您好，对方违约，我们可以给您提供帮助

2020.04.27 11:24:05

点赞
何芬芬律师
服务地区：上海-上海

您好，你和对方协商过嘛，我们可以联系您。

2020.04.27 11:27:40

点赞
章进律师
服务地区：上海-上海

您买的是期房吗，是否有合同

2020.04.27 11:45:08

点赞

有合同的，合同上是今年8月30号交付

2020.04.27 11:50:41
翟方进律师
服务地区：上海-上海

你好，那您这边是还想要房吗？合同中有约定逾期交房的违约责任吗？可以要求解除合同返还购房款及利息、承担违约责任也可以主张继续履行合同，主张逾期交付房屋的违约责任。如需帮助，可来电。

2020.04.27 11:50:48

点赞

我期待要房，合同中有约定逾期按照每天万分之0.5赔偿，但是我担心房子烂尾，开发商倒闭

2020.04.27 12:11:07

我期待要房，合同中有约定逾期按照每天万分之0.5赔偿，但是我担心房子烂尾，开发商倒闭

2020.04.27 12:11:07

这个现在由于疫情很有可能没办法及时交房了，而你的要求是要房的。可以之后起诉这个开发商要求部分的赔偿。

2020.05.14 16:09:30
卢翠新律师
服务地区：上海-上海

因为现在还没到交房日期，暂时还不是很好去处理

2020.04.27 14:23:22

点赞
聂晶律师
服务地区：上海-上海

你好，建议与律师面谈详情以便准确分析。

2020.04.27 18:56:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。