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新农村房屋买卖的事情，请问只有买卖双方自己签订的买卖合同和村干部的见证签字，合同具有法律效应吗？
更新时间：2023-01-30 16:39:35
问题描述：
您好，我想咨询一下，新农村
房屋买卖
的事情，因为现在没有不动产证，不能公证
买卖合同
，请问只有买卖双方自己签订的买卖
合同
和村干部的见证签字，如果发生法律纠纷的话，合同具有法律效应吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
都燕果律师
服务地区：四川-成都
139-8061-6860
咨询我
你好，合同基于合意且不违法都是有效的，建议找专业人士拟定协议。
2020.04.23 11:13:59
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已公证的农村房屋买卖合同有效。只要该农村房屋买卖合同是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗，就是具
有法律效力的合同
，受到法律的保护。根据有效
民事法律行为
应具备的条件，具体表现为：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023.01.30 16:39:35
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