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房屋没有房产证，只有购房合同，没有遗嘱之类，应该怎么操作，有什么风险

更新时间：2023-01-30 22:18:04
问题描述：
房屋没有房产证，只有购房合同，且房主已去世，没有遗嘱之类，那么如果要购买这类房子，应该怎么操作，有什么风险
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 华战勇律师
    华战勇律师
    服务地区：陕西-西安
    这个中房屋需要现房主进行确权。
    2020.04.21 12:08:15
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    购买没有房产证的房子肯定有风险，一个风险，可能这个房子就不是他的房子，你购买以后，真正的房主是可以索要回去的。再一个风险是小产权房，你购买以后，宅基地是村集体，如果你不是这个村的村民是没有权利在这个房子长期居住的。还有很多风险，例如房贷没有还清等等，所以不能购买没有房产证是房子。
    2023.01.30 22:18:04
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