首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
宁夏法律咨询
>
银川法律咨询
>
银川合同纠纷
> 咨询详情
租我房子的人,没签合同口头约定租房,退回500定金,租房人不要,说我违约,怎么办?
更新时间:2020-05-29 02:05:08
问题描述:
你好,租我房子的人,没签
合同
口头约定租房,交了500订金,事后了解租房人人品有问题,退回500定金,租房人不要,说我违约,无理取闹,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1811635
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房子未签合同需要承担的风险
1、如果不签租房合同协议,出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东,把房子租给别人,然后承租人又把房子转租给第三人,此时就会产生纠纷,没有合同的规定,谁也说不清楚。又比如房屋出现损坏谁来维修,押金的退还方式等,都需要合同的一一说明,这些问题也即容易产生纠纷。
2、根据相关的法律依据:租房时如果没有签订合同,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,根据有关规定仍不能确定的,视为不定期
租赁合同
。还有就是如果
房屋租赁
期超过6个月,要订立书面合同,没有订立书面合同的,视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话,会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。可见,不签合同,这对于双方来说都是不利的。
2020.04.26 22:12:44
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
417768
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按照《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。
2020.05.09 11:40:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1103984
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果有
证据
能够证明口头承诺的存在,那么口头承诺没有实现就属于违约的行为。但是一般口头承诺比较难举证,所以最好合同采用书面形式,将条款写明。 根据《合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
2020.05.29 02:05:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房定金能退吗没签约
8819
你好,我想租个门市,看了一处,不是房东,是转租的,让交了2000块钱定金,没说违约不退之类的话,房租
根据合同约定可以诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
司法鉴定10级伤残赔偿标准
十级伤残赔偿
强制执行申请书交给谁
强制执行申请书
你好!第一天看房子的时候,房东让我先交1200定金。但是,第二天我不打算租房子。房东不退定金,说要么
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定金合同可以口头约定吗
民法典
784
你好,租房子的时候租金是900元,但是要求定金支付1000元以上,超过20%,中介自己签订了定金协议
定金能否退还,要区分情况。购房违约的,不能要回定金。以按揭买房为例,签合同交订金之后,购房者后悔不买房的,购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能履行的。属于供方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师先生,你好,我昨天去租房子,因为我错了房子的租金,所以交了定金。知道租金后,我让她退还定金,房东
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房,口头约定,房东要我付了5000的押金,然后房东只退4500押金,怎么办?
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。一般市面上常见的是:“押一付三,押一付一 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房被骗了,和一男的签了租房合同,现在不给租了,交了五千块的房租和押金,怎么办?
您好!根据你的描述,你租房时她儿子有房间钥匙,她没有有把钥匙保管好,你完全有理由相信房是他儿子的。因此你可以向他们发律师函,警示他们你将通过法律途径维护你的权益
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1110
我是房东,租房人只交了定金,没有签合同,给他写了收据,现在不想租给他了可以吗,需要赔偿租房人什么损失
你收了定金,若不想租给他应当双倍返还。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
785
房子出租,因租房人给的便宜,我收了定金,现在不想租了,定金要不要翻倍赔偿租房人,还没签合同
如果是定金的话,要双倍返还。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我想让你帮我看一下合同有没有问题?
合同中的违约责任条款是保障合同双方权益的重要措施。它规定了当一方违反合同约定时,应承担的法律责任和后果。违约责任条款的明确性和合理性,可以促使合同双方认真履行合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
560
合同一方可以是两个主体吗
合同一方可以是两个主体,这在法律上是被允许的。常见的处理方式有两种:一是将两个主体作为共同的一方,共同享有权利和承担义务;二是明确两个主体各自的权利和义务。选择
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
485
如何理解合同自动延续一年的条款
处理合同自动延续条款,常见方式有:明确续约条件、提前通知是否续约、或选择到期不自动延续。具体选择应基于双方协商和实际需求,确保合同延续符合法律法规和双方利益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
335
就是和中介签合同,和工厂签合同
你好,要看合同如何约定才能确定的哦
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
370
兼职工作收取押金,签合同还能退吗?
有可能被诈骗了,建议报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校与水卡公司签订合同
确保合同合法有效,学校应审查水卡公司的资质和信誉,明确双方权利义务,遵守招投标等程序。同时,合同条款应清晰明确,避免模糊表述,必要时可请专业律师审核。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
理发店转让合同未写明卡金处理
签订转让合同时,应明确卡金处理方式,如卡金是否继续有效、如何退换等,以避免后续纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好可以帮忙看下合同吗
你好,是什么合同,你发过来吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
银川律师
同城律师:
贺兰县律师
灵武市律师
永宁县律师
兴庆区律师
西夏区律师
金凤区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房合同违约起诉状范文
5869人下载
口头约定易纠纷
5869人下载
和月嫂签合同范文
5869人下载
房地产网签合同标准范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
宁艳玲律师
近期帮助 10971 人
您好交通事故认定书,第一次没有签字,后期交警还在找事故涉及人员签字吗
刚刚
陈欣妤律师
近期帮助 3092 人
4000元借款人一直不还,有姓名,电话和身份证号,有转账借款记录,能让她成为老赖吗?
刚刚
信琅律师
近期帮助 884 人
交警认定书,我方电动自行车次责20%对方不想走报保险,自己去修理厂定损了我方需要就赔偿吗
刚刚
姜锋律师
近期帮助 27964 人
就是我刚买了个电动分期买的电动车老是出问题这个电动车分期我还要不要继续分期
11秒前
黄辉律师
近期帮助 41009 人
那小孩在幼儿园受伤,骨头断裂了,怎该怎么处理
1分钟前
胥斐律师
近期帮助 13159 人
你好!我想问一下,就是公司没事做了,公司安排放假调休违法吗?
1分钟前
广西亿品律所律师
近期帮助 1287 人
交通事故中保险公司赔付完后对精神损失费和进口药费及陪护费不满意可否另行起述
1分钟前
柳皓瀚律师
近期帮助 2042 人
微信被骗了钱,但是对方微信号注销了还能查到?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询