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房屋出租给了卖淫嫖娼的人,想提前终止合同,对方不同意,能不能走法律程序?如果能走法律程序
更新时间:2023-01-30 23:25:09
问题描述:
房屋出租给了卖淫嫖娼的人,是在不知情的情况下签的
合同
,现在知道是这事情,想提前终止合同,对方不同意,能不能走法律程序?如果能走法律程序,会不会对我造成影响
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张梅律师
服务地区:湖南-长沙
你好,是可以起诉解除合同的,具体情况建议你来定和我详谈。
2020.04.21 10:52:19
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没有直接证据,如果报警,民警出警,没查出来,还能不能提前解除合同
2020.04.21 10:57:21
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法律分析:一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止
租赁合同
须具备的条件或理由,主要有:
1、承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人;
2、承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益;
3、承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月;
4、承租人违反合同规定,不经出租人的同意擅自改变住房用途;
5、承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;
6、出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;
7、出租的住房由于地震等原因发生重大损坏,威胁居住者的人身安全,且由房管部门书面证明应该改建。
2023.01.30 23:25:09
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