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公有住房下水主管道年久失修漏水，维修费用该谁出
更新时间：2023-01-31 15:25:28
问题描述：
公有住房下水主管道年久失修漏水，维修费用该谁出，我们交的有租金
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好，建议和对方积极协商解决。
2020.04.15 16:00:32
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租房排水管漏水维修费谁出需要视情况决定。房屋交付使用年限，要是在质量保修范围内，则由开发商负责；如果漏水部位是装修改装的，那么维修费用应由装修企业承担；如果是相邻方的原因导致漏水，可以凭相关报告要求相邻方立即或及时给予修补。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十三条，
房地产开发
企业应当对销售的商品房承担质量保修责任。在购房
合同
中，应明确约定保修范围、保修期限以及保修责任等内容。保修期从房屋交付之日起计算。对于商品住宅，其保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书中所约定的保修期限；如果存续期少于《规定》中确定的最低保修期限，则保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
2023.01.31 15:25:28
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