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房产证一直没有办下来怎么办
更新时间:2023-01-31 19:22:23
问题描述:
你好,房产证一直没有办下来怎么办,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师
服务地区:山东-青岛
您好,您可以联系当地不动产登记中心
2020.04.14 11:41:14
点赞
陈小芹律师
服务地区:山东-青岛
186-7891-8960
咨询我
没办下来的原因是什么?
2020.04.14 11:56:18
点赞
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官方
已帮助
1092567
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证一直办不下来,应当先了解办不下来的原因。如果是因为开发商的原因,可以要求开发商承担
违约责任
。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十八条第一款的规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
2023.01.31 19:22:23
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