说是能贷款我才签购房合同的，我也就不可能签订购房合同了。如今半年过了，请问这算违约吗？

更新时间：2020-04-13 17:54:42

问题描述：

2019年9月份买的房，11月中旬说我没存款，银行流水少，银行不放贷，(另外说明一下，当时我的所有资料对方都看过了，说是能贷款我才签购房合同的，如果当时对方说流水少贷不了款，我也就不可能签订购房合同了。)如今半年过了，还没贷下来，我想退房，请问这算违约吗？

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宣继璇律师
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你好，看你们合同是否有明确约定，是以贷款为生效要件吗？如果是是可以主张解除和同的。不承担违约责任。

2020.04.13 17:54:42

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