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签了购买购房合同，由于当初销售说可以贷款，才付了首付，这能解除合同吗？
更新时间：2019-07-11 17:20:06
问题描述：
你好，签了购买购房合同，发现不能贷款，由于当初销售说可以贷款，才付了首付，这能解除合同吗？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
石文辉律师
服务地区：海南-海口
186-8966-5886
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您好！第一，看看属不属于合同里约定解除权的事由，若约定，可以书面通知对方解除合同。第二，若无书面约定解除合同的事由，需要看是不是政策原因不能贷款，如果是政策原因不能贷款的，可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2019.06.04 15:10:55
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你好，我去年买了一套房一平6980元，付了首付签了合同，由于不符合贷款政策，只能解除合约，但销售那边要付10%的违约金 ，今年附近房价8000元一平左右，根据买卖合同第三十一条??买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持，这个违约金需不需付呢?
2019.06.10 11:26:23
齐冬梅律师
服务地区：河北-石家庄
136-3082-6591
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你好，跟你你所述可以要求跟对方解除合同。
2019.06.03 10:52:58
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开发商说这是我们的原因造成的，说我们违约，要付违约金
2019.06.03 10:57:43
张彪律师
服务地区：海南-三亚
可以解除协议，退还首付
2019.06.03 10:46:12
点赞
开发商说是我们的原因造成的，要付违约金
2019.06.03 11:00:37
梁海雄律师
服务地区：海南-三亚
如果因不属于任何一方的原因导致不能贷款的，可以解除合同。
2019.06.03 10:47:08
点赞
开发商说是属于我们的原因要付违约金，是我们的责任
2019.06.03 10:53:39
陈晓萍律师
服务地区：海南-海口
您好，可以解除合同。
2019.06.03 13:48:24
点赞
李松超律师
服务地区：海南-三亚
不可以，协商解决，协商不成，诉讼维权。
2019.07.11 17:20:06
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