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之前交给开发商的契税和物业维修基金，现在从开发商要我多交的契税和物业维修基金不给我，我该找谁投诉他们
更新时间：2020-04-30 00:24:53
问题描述：
我有处房子让我卖了，之前交给开发商的契税和物业维修基金，卖房子的时候我又交了一次，现在从开发商要我多交的契税和物业维修基金不给我，一直推脱，我该找谁投诉他们
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如果是质量保修问题，可以找开发商维修（有的委托给了物业）；如果是主体质量不合格，就可以退房。如果退房，可以要求开发商赔偿损失，包括房屋增值价值，也就是按房屋现值退钱。具体程序是与开发商协商，如果协商不在就只有向法院起诉。依据买卖商品房法律的相关规定，除有特殊约定外，由于出卖人的原因，买受人自房屋交付使用之间起90日后，可起诉出卖人，要求其承担
违约责任
并承担损失。
2020.04.24 23:08:10
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“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户，业主在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位”。开发建设单位如果各项手续齐全，具备交房条件，交房后即可进入办证程序，一般情况下，《商品房
买卖合同
》对产权登记的约定是：卖方应按相关规定在商品房交付使用后60日内，将办理房屋初始登记的资料报房产管理部门备案并办理手续；买房应按规定在商品房交付使用后90日内持有关凭证到房产管理部门办理房产权属登记证书手续，即转移登记手续。也就是说从交房开始至后90天内，是
合同
约定的办证时间，在这个时间段开发建设单位收取业主的住宅专项维修资金都是符合相关规定的。
2020.04.30 00:24:53
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