我向开发商交了房款，契税和维修基金四五年

更新时间：2015-06-25 17:05:51

问题描述：

我向开发商交了房款，契税和维修基金四五年了，但房产证迟迟办不下来，而房款的正式发票和契税维修基金的发票也都没有给我们业主，我现在只有一份购房合同和临时发票，但我知道小区的大证已经下来，已经备案，唯一的就是契税和维修基金没发票，房款发票也在今年开始办理了，听说是我们的契税维修基金交的钱被开发商挪用了，请问律师，我能起诉开发商要回契税和维修基金，然后个人去办理分户证吗？购房合同上写得是90天办不下房产证可以申请原款退房，但是现在退我们肯定不合适，因为房价涨了！但想要房产证又始终办不下来，都五六年了，要求退还契税维修基金，开发商不给退，所以想走法律，不知可行不！

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李鹏律师
服务地区：北京-北京

税款和基金不太可能要得回来，你们可以去房屋管理部门查询自己的维修基金是否还在？如果在的话，要房产证，通过诉讼可以解决，也可去主管部门投诉解决

2015.06.25 16:01:52

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，可以要回，但是要保存有证据证明。建议先协商，协商不成的委托律师诉讼。

2015.06.25 16:11:16

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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房产纠纷协商不成的，建议诉讼维权

2015.06.25 15:45:22

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，是可以的

2015.06.25 15:35:24

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，房产纠纷协商不成的，建议诉讼维权，如需帮助请来电咨询。

2015.06.25 15:29:16

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好，可以依据合同，要求承担违约责任，赔偿违约金。具体案情可以致电咨询

2015.06.25 15:46:57

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马锋律师
服务地区：北京-北京

开发商已经违约，可以起诉要求开发商返还契税公共维修基金

2015.06.25 16:26:21

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李小慧律师
服务地区：北京-北京

可以起诉，追究开发商的违约责任。

2015.06.25 17:05:51

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