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合同有效吗?签合同时交的定金该退回买方吗?卖方不退定金,买方该怎么办?
更新时间:2020-04-13 15:47:37
问题描述:
二手房
签
买卖合同
时,卖家说产权清晰,就一人。在去房产交易中心过户时告知产权不清晰,不是一个人(底子上还有另一个人)。请问律师,
合同
有效吗?签合同时交的定金该退回买方吗?现在,卖方正在操作把房本变成一个人的过程中。卖方不退定金,非要把房子卖给买方(买方不想买这个房子了),买方该怎么办?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乐沫沫律师
服务地区:河北-唐山
该合同属于无效合同,或者以无法实现该合同根本目的为由,解除该合同,并要求卖方退回房款。如果卖方执意不肯退款,则买方可以起诉至法院,通过诉讼解决。
2020.04.13 15:47:37
点赞
张玉国律师
服务地区:河北-石家庄
需要结合合同分析,如果对方违约可以要求承担违约责任
2020.04.12 17:02:08
点赞
杨超律师
服务地区:河北-唐山
可以选择要回定金或等着能办理过户,继续履行合同
2020.04.12 19:12:14
点赞
樊越超律师
服务地区:河北-唐山
你可以告他违约,执行定金,对方应该双倍返还你定金的
2020.04.13 10:32:30
点赞
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