签了合同交了定金，卖方违约该怎么办？

更新时间：2016-09-26 09:56:08

问题描述：

我因为要结婚就购买了一套二手房，定金已交，二手房买卖合同已签，现在到网签这步了，但是卖方觉得房价卖的太低了想要违约，想不卖给我们了，还有就是另一种方案，叫我多付一些钱购买，本来是80万的现在要90万，不加钱就不卖给我们，我该怎么办？谢谢

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宋超律师
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你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2016.09.24 15:54:45

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2016.09.24 17:44:52

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靳双权律师
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你好，可以向法院起诉要求对方承担违约责任，返还已付购房款及利息，还有违约金，可来电咨询

2016.09.24 14:23:30

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王秋荣律师
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您好，可以委托律师协商，不成起诉。

2016.09.24 14:33:01

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刘哲律师
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你好，可以搜集证据起诉

2016.09.25 18:52:15

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徐卫东律师
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你好，可以搜集证据起诉

2016.09.24 14:02:12

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您好，要求承担违约责任

2016.09.24 14:20:03

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石建伟律师
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协商不成，起诉维权，要求承担违约责任

2016.09.24 14:14:09

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李同红律师
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您好，可以向法院起诉要求承担违约责任。

2016.09.24 15:00:33

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钟鑫律师
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依据约定处理

2016.09.24 15:48:33

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范圣刚律师
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要求继续履行并承担责任

2016.09.25 10:54:21

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张涛律师
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您好，根据合同约定处理

2016.09.26 09:56:08

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