现在申请房贷银行会批吗，是不是必须还清贷款才能申请房贷？

更新时间：2020-04-15 09:11:24

问题描述：

去年申请的金农易贷还没有还款，现在申请房贷银行会批吗，是不是必须还清贷款才能申请房贷？

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以住房贷款为例，贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

2020.04.14 03:48:19

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以知商金融的创客贷为例，借款方需要拥有一项或几项核心知识产权；具备产品雏形或产品已上市，且核心知识产权应用于主打产品；企业资质良好，经营状况稳定，近6个月内银行流水持续稳定，没有较大的负债或担保。所以这么严格把控项目，投资起来很安全。

2020.04.14 05:49:30

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借条的有效性和还款期限的说明

借条若包含借款金额、利息及双方签名，通常视为有效。对于未明确还款期限的借条，根据合同法，债权人可随时要求借款人返还。能否成功连本带利讨回，关键在于诉讼时效是否中断，而这又取决于债权人是否向对方主张权利或对方是否同意履行还款义务。建议债权人主动提出还款要求，并明确还款期限和计划，同时让对方签字确认，以此作为权利主张起始时间的依据，这样连本带利讨回的可能性较大。

1. 没有履行期限的债务关系，债务人可随时向债权人履行义务，同时债权人也可随时要求债务人履行，但应给予对方必要的准备时间。
2. 诉讼时效因权利人主张权利或义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的诉讼时效期间内再次主张权利或义务人再次同意履行义务的，可视为诉讼时效再次中断。
3. 若债权人一直未主张权利，则适用最长诉讼时效期间，从债权债务关系发生之日起计算20年。超过20年后，人民法院将不予保护。

2020.04.15 09:11:24

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