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房东两座房子,把那座房子买了,还有两个月没到期的钱不退了,怎么办呢?
更新时间:2023-02-01 06:41:20
问题描述:
房东两座房子,把那座房子买了,叫我提前给她搬了,我现在提前两个多月搬了,还有两个月没到期的钱不退了,怎么办呢?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵波律师
服务地区:河南-郑州
你好:可以起诉解决看证据了
2020.04.11 20:43:06
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法律分析:退房流程如下:
1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,如购房
合同
中约定了退房的赔偿标准按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的可另行要求赔偿。
2、办理相关手续。买卖双方需要15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
3、开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。开发商在第一次违约时,应支付违反房屋
买卖合同
的
违约金
如在今后退款的过程中出现违约情形,仍需支付违约金。
2023.02.01 06:41:20
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