首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海合同纠纷
> 咨询详情
请问租房期间乙方（房客）终止与甲方（房东）租房合同，按合同是终止合同（不退押金）乙方（擅自转租
更新时间：2023-02-01 12:37:26
问题描述：
你好！请问租房期间乙方（房客）终止与甲方（房东）租房
合同
，按合同是终止合同（不退押金）但还包不包括算是
违约责任
方，合同内说明
违约金
条件：未经甲方（房东）同意，乙方（擅自转租，转借，擅自拆改结构或改变用途，利用房屋进行违法活动）拖欠房租7天
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
江会敏律师
服务地区：上海-上海
你好，如果仅仅是解除，扣除押金即可，不符合上述违约金条款
2020.04.09 17:35:46
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
810635
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析：1、在租房的时候，房东在房屋
租赁合同
没有到期，而且也没有提前通知自己的情况下，把房子收回，这种情况属于房东违约，可以要求房东返还剩下的租赁期限和要求房东支付违约金的。2、在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋；拖欠房租累计1个月以上的。甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2023.02.01 12:37:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23625
租赁合同上写着：合同未到期，甲乙双方不得终止合同。如乙方违约，甲方有权不退还押金。如果甲方确实需要乙
若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
转租合同要房东签字吗
民法典
777
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1287
承租人不支付租金出租人可以怎么做
民法典
958
我租房合同为一年，中途想退，房东不同意，现在房东说我私下转租（合同注明不能转租）算转租吗 违约了吗
你好，没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下租房合同的问题，房东说，在租期时间，乙方单方终止合同，甲方不退还房租跟押金。我觉得很不公平
可以协商改合同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租赁期未满，有事不能租了，租房合约上写着甲方（房东）收乙方（租客）2000押金，租赁期满，乙方结
在结清各种费用后（是否有家具损坏等），是可以退回的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1145
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
815
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
575
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
390
相关推荐
律师推荐：
上海律师
同城律师：
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
其他人在咨询：
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
租房押金合同简单一点的样本
5869人下载
租房押金合同范本
5869人下载
带押金的租房合同书通用模板
5869人下载
带押金的租房合同书通用样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
仲冬梅律师
近期帮助 129 人
我和汽车租聘公司签了两个月的合同，可是现在不想做了
刚刚
王畅律师
近期帮助 486 人
两个人没结婚女人花男人的钱能要回来么。
刚刚
九转律所律师
近期帮助 27518 人
我知道对方的名字，户籍，年龄，职责，也知道大概区域，通过这些可以查到对方的联系方式吗？
11秒前
顾春龙律师
近期帮助 2128 人
正规律师事务所发短信是1069开头的吗
39秒前
朱丽珍律师
近期帮助 5455 人
未签合同，离职了以各种理由拖欠工资，并且克扣工资
2分钟前
郭进律师
近期帮助 40279 人
4月22日购车到5.10日新车出现右后门隔音棉漏水可以要求4s店更换车辆吗
4分钟前
王俊颖律师
近期帮助 23876 人
民间借贷经济纠纷
5分钟前
王晓君律师
近期帮助 493 人
家公家婆多次在公共场所对我进行辱骂，已连续4次报警，警察说还不能立案，这种情况去法院告可以吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
