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父母过世之前没有办理房产证，现在子女想要办理房产证需要什么材料
更新时间：2020-05-30 23:17:29
问题描述：
父母过世之前没有办理房产证，现在子女想要办理房产证需要什么材料
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
欧明刚律师
服务地区：湖南-邵阳
建议与当地产权登记部门衔接协调。如果属于父母生前投资的房产，还需提供继承方面的文件材料。
2020.04.09 17:21:59
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办理房产证需要哪些材料? 新房办理房产证需要什么材料 (一)房屋购销
合同
原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) (四)完税凭证(契税缴款书) (五)已婚的购房人： 1、双方身份证复印件(原则上需校验原件); 2、婚姻证明复印件(带原件校验); 3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 (六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： 1、身份证复印件(带原件校验); 2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
2020.05.30 08:51:05
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没有产权的房子，子女是否可以作为
遗产继承
，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：
1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政 策性很强，能否
继承
主要看政策规定。
2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继 承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的
继承人
对该房屋共同拥有使用权。
2020.05.30 23:17:29
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