租房前房东和中介都没说房子有问题签完合同发现房子窗户有严重问题，这种情况能否退房子？中介费能否要回

更新时间：2020-04-11 16:35:52

问题描述：

租房前房东和中介都没说房子有问题签完合同发现房子窗户有严重问题，漏风并且有很宽的缝隙，夏天漏蚊子冬天漏风，但是和房东已经闹得很不愉快了，还没到起租期，中介费（我爱我家）已经给了，房租没给，这种情况能否退房子？中介费能否要回

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.04.08 09:22:40

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的、按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.04.07 20:43:03

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怀向阳律师
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您好!您是可以联系对方要回的,您是可以联系对方主张的

2020.04.08 09:51:35

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夏兴旺律师
服务地区：福建-福州

窗户有问题一般不会判定不适宜居住，你可以自己找人修，留好修前相片和维修发票，要求房东支付，或从租金里抵扣

2020.04.07 18:29:52

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主要是窗户漏风会导致房屋气温很低啊

2020.04.07 18:31:00
章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.04.08 09:53:04

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许睿典律师
服务地区：北京-北京

你好！你可以按照合同约定，要求解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

2020.04.11 16:35:52

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