但是并没有给具体期限。想问物业有权禁止我们装修吗？如果我们继续装修有违反什么条例吗？

更新时间：2020-04-07 16:37:23

问题描述：

年后房子装修复工，物业以对面楼居民投诉装修声音影响学生在家上网课为由不让我们装修，要求我们等学生开学再装修，但是并没有给具体期限。隔壁小区是给装修的。想问物业有权禁止我们装修吗？如果我们继续装修有违反什么条例吗？

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李旭律师
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根据现行《住宅室内装饰装修管理办法》，物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业改变房屋主体结构或未经有关部门批准拆、改、搭建临时设施的，应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。即业主违规、违法装修的行为，物业公司进行制止既是其权利，也是其义务。但如果您没有违反以上法律法规，也没有违反业主大会的决议、管理规约的，也没有在休息时间装修的，物业公司无权禁止您装修。

2020.04.07 16:37:23

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崔萍律师
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物业无权禁止装修，但装饰装修房屋前，应当事先告知物业公司，并会同装饰装修单位与物业公司签订住宅装饰装修管理协议。装修施工期间采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，每日18时至次日8时以及法定节假日（含双休日）全天，不得在已交付使用的住宅楼内进行敲、凿、锯、钻等产生噪声的装饰装修作业；在其他时间进行装饰装修作业的，应当采取噪声防治措施，避免干扰他人正常生活。

2020.04.07 15:33:37

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