不然不给开。我不交费的原因是,因为物业不作为,不交费不给修,是否存在违法行为呢?

更新时间:2020-04-06 09:59:43
问题描述:
律师您好! 我们是外地求学,我儿子因为开学在即,需要物业开具健康证明,昨天找到物业说要缴清之前所欠的物业费,不然不给开。我不交费的原因是,我所在小区属于经济适用房,之前交到2017年了,但据我了解小区业主都不愿意缴费,因为物业不作为,楼道卫生一个月也难得看他们打扫,只是有几个人打扫小区硬化路面,单元门口的路灯和楼道的感应灯以及地下室的感应灯坏了两三年了,找他们报修回答是缴费后就给修,不交费不给修,就他们这处理事情的方法激怒了业主,所以就更不愿意交物业费了,而且他们是去年才从政府手里承包过来的,要求业主缴清之前的所有欠费,才给办理业主所需要的各种证明,恳请律师甄别这种物业是否存在违法行为呢?
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    第一:如果对物业服务企业服务方面不满意,可以找物业服务企业行政主管部门,主要是当地房地产行政主管部门(比如:房管局)投诉;当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门,找它们投诉再合适不过了;第二:如果认为物业公司的物业费收取不合理,就去当地的物价局举办,或者拨打电话12358举报;第三:当然您还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法行为,这是最直接的了。
    2020.04.06 09:59:43
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