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房东不退押金我要怎么处理才能拿到钱，有租房合同，房东就是就是不退，明确的告诉我就是不退
更新时间：2020-04-05 15:43:17
问题描述：
房东不退押金 我要怎么处理才能拿到钱，有租房
合同
，并且没有损坏房屋的任何东西，也没有逾期交过房租，房东就是就是不退，明确的告诉我就是不退，我要把钱要回来
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租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2020.04.05 15:04:59
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秦宇律师
服务地区：江苏-无锡
138-0617-2801
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可以根据合同约定到法院起诉的
2020.04.05 15:43:17
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倪倩律师
服务地区：江苏-无锡
你好，根据你反应的情况，建议你到法院起诉。
2020.04.05 15:31:40
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