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房子付了首付最低，我要付违约金吗？
更新时间：2023-02-02 09:01:15
问题描述：
房子付了首付最低，银行因为工资流水不够贷款没下来，要退房的话，我要付
违约金
吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
孙喜春律师
服务地区：吉林省-长春
具体需要根据合同约定确定，不能一概而论
2020.04.04 05:24:27
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已帮助
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人 · 响应时间
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房子首付付了，贷款没下来是可以退的，但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如果是由于贷款人自身原因，如：提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款的话，贷款人需要承担
违约责任
，在退款时需要赔偿开发商相应的违约金。如果是因为政策变化或者银行的原因导致不能贷款，贷款人可以和开发商协商退房。如果是由于开发商自身原因，导致所需申贷的房子不符合申贷标准，则开发商应该退全款。
2023.02.02 09:01:15
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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春
依据你们合同约定处理
2020.04.03 23:00:15
点赞
刘玉山律师
服务地区：吉林省-长春
需要看买卖合同的具体内容。
2020.04.04 08:47:51
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