我是租的深圳的房子,所以没有找房东续签合同,我想问她这样是合法的吗,只是没有写在合同上而已。

更新时间:2020-04-03 12:05:22
问题描述:
律师您好,我是租的深圳的房子,老家在江西,租房是一月底合同到期。然后因为疫情原因我回不去深圳只能在老家,所以没有找房东续签合同,但是房东有发我账单按时交房租。我二月二十回的深圳,这几个月都有交房租,现在四月份了我想退租,房东说因为合同到期了我没有找她续签所以押金只能退一半(合同有写不续签则合同自动轮回但押金减半)。我想问她这样是合法的吗,她每个月都给我发账单交房租这属于明示续签吧,只是没有写在合同上而已。
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  • 张梅律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,这种情况原租赁合同是继续有效的。依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,可以随时解除合同,不存在违约问题。如果房东就是不退你押金,可以起诉的。具体情况你可以直接电话和我联络,我会尽可能维护你的合法权益。
    2020.04.02 16:06:28
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  • 俞治城律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,可以要求退押金
    2020.04.02 16:26:12
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  • 宣继璇律师
    服务地区:北京-北京
    你好,房房屋租赁合同到期后继续交房租属于不定期租赁合同,解除是提前说就行,押金应该退还的,合同是原来的合同,目前是不定期租赁合同,可以提起诉讼。
    2020.04.02 16:33:21
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  • 梁佩民律师
    服务地区:广东-深圳
    合同到期没有续签合同但继续租赁的,视为不定期租赁合同,房东应该退全部押金。
    2020.04.02 20:11:09
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  • 张金成律师
    服务地区:广东-深圳
    未续签合同,系无固定期限合同,租客可随时解除租赁合同,押金应当全额退还。
    2020.04.03 12:05:22
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