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我租的房子还有半年到期，合同上写的中途退房俩个月房费违约金
更新时间：2023-02-02 18:53:19
问题描述：
你好,问下，我租的房子还有半年到期，
合同
上写的中途退房俩个月房费
违约金
，这个合理不
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区：陕西-西安
这个是双方约定的，没有什么合理与不合理的。
2020.04.01 12:05:56
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法律分析：违约金没有法定标准，按约定执行，如无约定，按照实际损失主张：
1.在
房屋租赁
关系上，要求解除
租赁合同
的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2023.02.02 18:53:19
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