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正常能过户的房子，只有拆迁还原房暂时不能过户的房子，这样的房子能买吗？有没有风险，该如何规避风险？

更新时间：2020-04-01 15:01:00
问题描述：
准备在上海买二手房，正常能过户的房子，总价都很贵，只有拆迁还原房暂时不能过户的房子，总价低一些，这样的房子能买吗？ 后期有没有风险，该如何规避风险？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王爱国律师
    王爱国律师
    服务地区：上海-上海
    你好！可以买，但拆迁房因暂时没过房产证，购买此类房会有风险。如果卖房人诚信不好，到时候就可能存在违约的情形发生。因此买拆迁房一定要谨慎小心，要在协议中约定违约条款。
    2020.03.31 13:51:53
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  • 贺丽丽律师
    贺丽丽律师
    服务地区：上海-上海
    你好，拆迁房子是有风险的
    2020.03.31 13:38:01
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  • 科韵律师
    科韵律师
    服务地区：上海-上海
    有风险，准备在上海买二手房，正常能过户的房子
    2020.03.31 13:41:27
    点赞
  • 何芬芬律师
    何芬芬律师
    服务地区：上海-上海
    这种肯定是有风险的我们只能提示风险给点法律意见书没人能保证完全规避
    2020.03.31 13:58:52
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  • 胡恒星律师
    胡恒星律师
    服务地区：上海-上海
    你好，购买拆迁安置房还是有一定的风险的，如果想买务必要在协议上尽可能的规范，并采取一定的限制措施。需要进一步了解的，可以联系我祝好！
    2020.03.31 14:34:26
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  • 华荣主任律师
    华荣主任律师
    服务地区：上海-上海
    你好，签好相应的协议规避好风险即可
    2020.03.31 14:48:41
    点赞
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    服务地区：上海-上海
    房产没有过户前风险一直存在，无法规避。
    2020.03.31 15:11:38
    点赞
  • 谢莉茵律师
    谢莉茵律师
    服务地区：上海-上海
    正常签订的房屋买卖合同是有效的，但是现阶段没有办法过户会存在一定的风险，比如一房二卖，或者被拿去抵押等等
    2020.04.01 15:01:00
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