我的房子5月7号才到期，但租房合同上未写房东的违约金，这种情况应该怎么办

更新时间：2023-02-03 09:41:29

问题描述：

我的房子5月7号才到期，现在房东要求7天内搬出去，但租房合同上未写房东的违约金，这种情况应该怎么办，合同上只有租客的违约金

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

许桓歌律师
服务地区：重庆-重庆

即便未约定违约金，也可按合同法规定和实际损失起诉要求支付违约金。

2020.03.30 14:53:42

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1752457 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房合同没到期房东要违约的处理：承租人可以要求出租人承担违约责任，可以要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
对于出租人提出提前收回租赁房屋的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。
如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.02.03 09:41:29

点赞
许亚珍律师
服务地区：重庆-重庆

可以拒绝搬出，要求继续履行合同

2020.03.30 11:15:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房东提前中止租房合同怎么办

房东提前中止租房合同怎么办

如果租约未到房东卖房，提前二十天通知我搬出去，而合同上没有写房东的违约责任应该怎么办？

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

投诉物流公司到哪个部门投诉?谢谢!

投诉物流公司到哪个部门投诉?谢谢!

变更抚养权和要求抚养费可以一起起诉吗?

变更抚养权和要求抚养费可以一起起诉吗?

我和甲方签了合同，租他房子一年的合同，现在甲方突然说不租了！合同里没有写违约金，那我该怎么办

双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村医保缴费后多久可以生效

农村医保缴费后多久可以生效

我是7天前租的门市在租房合同上写着如果甲方把房子卖出去乙方无条件搬出，没有写违约金的事。怎么办？

你好，建议和甲方协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在租赁合同上签了两年，现在刚住了一个月，房东要求我们退房，怎么处理，合同里没有违约项

双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同5月4日到期了，房租合同上写着要提前一个月跟房东说要退房，请问这种情况该怎么办

租房没到期，房租是能够退的。房租是房屋租赁合同中，房东转让住房使用权，租客支付房租产生的，支付房租的前提是有使用房屋，如果提前解约或者房东违约解除租赁合同，房租

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

今年和房产中介签的租房合同是明年4月底到期，还有6个月租房合同才到期，只是给房东打欠条，我现在应该怎

房东与你没有合同关系，无权撵你你走人的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

租房合同未到期，还有九个月期限，现在房东让我搬走，合同里没有写如果未到期房东赔偿的条款，我该怎么办，

可以起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

最新租房合同2022最新的范本

5869人下载

2022北京租房合同最新的模板

5869人下载

租房押金合同简单一点的样本

5869人下载

租房合同有利房东的

5869人下载

1分钟前

李杰律师

近期帮助 1066 人

律师我老公家暴钱从十几年就没有交钱在里了我向县法院诉讼书交了我家房子他没有出一分钱法管判给男人的房子

4分钟前

李杰律师

近期帮助 1066 人

工伤医疗报销费给用人单位还是个人

12分钟前

阳贻峰律师

近期帮助 8424 人

老板拖欠工资

12分钟前

石健伟律师

近期帮助 18620 人

厂里面扣的水电费太多了，怎么投诉

16分钟前

石健伟律师

近期帮助 18620 人

被黑心商家骗了

24分钟前

石健伟律师

近期帮助 18620 人

中介合同三个月，厂这边两个月，我干了一个多月，我要转正，中介那边会不会扣钱？

25分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35415 人

我租外卖车用了没五个小时我不做了要赔违约金吗

26分钟前

石健伟律师

近期帮助 18620 人

现在我是8级工伤，4级伤残。公司以竞聘上岗唯由，我4年没上班了，可以调岗降薪吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟