商铺出租,双方出租前已签订租赁合同,出租方应该怎么处理呢?这种方法可行吗?

更新时间:2023-02-04 01:46:12
问题描述:
商铺出租,双方出租前已签订租赁合同合同写明:承租方拖欠一个月租金,出租方有权清理商铺里的所有东西并合同解除。到今为止承租方拖已欠四个月房租,每天都说等几天,加上现在疫情,承租方更加嚣张,说疫情期间宽容几天,但是出租方也是要收租吃饭供楼,银行那边停止供楼要收回房子的呀。请问这种情况,出租方应该怎么处理呢?是可以报警,给警察出示双方签订的合同,然后将房子里的东西搬出房间。这种方法可行吗?
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  • 封华清律师
    服务地区:广东-广州
    你好!承租方拖欠一个月租金多少?为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
    2020.03.26 12:02:04
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1265281 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    法律分析:1、疫情期间房租要按合同的约定交,如果因为疫情影响不能按时交的,可以要求期交,还可以与房东协调对房租进行减免。
    2、部分地区处于管制状态,无法明确具体何时能够复工,此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知,尝试主张先“中止”合同履行,对于租金减免等问题,可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。
    3、租客因为疫情的原因导致无法搬出,房东不能追究租客的违约责任,但租客在占用期间需要支付租金。
    2023.02.04 01:46:12
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我是租户,承租小区租一店铺给我,合同上写明白拖欠三个月租金,就会收回店铺和没收押金。。。因为出了一点
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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车船税计算
租户与租赁公司签订了合同,一个月的租金应该支付,一个月的押金,租赁公司似乎逃跑了,租赁公司和房东之间
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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签订了商铺租赁合同,对方该怎么赔偿?
这要看你们的协议是怎么约定的
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出租人提前终止租赁合同(住房出租),请问应该如何维权?
可以以买卖不破除租赁继续履行合同,或者要求房东承担违约责任。
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合同问题咨询一下
合同注意事项: 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定,即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式; 2、应当注意合
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合同中序号排列写错了怎么办
合同条款前后矛盾的处理办法: 1、一般是先看合同的整体意思,根据签订合同的目的,公平的去理解; 2、如果是格式合同按照不利于格式合同的一方的解释进行理解; 3、
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请问合同的截止日期是什么意思?
合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期是施工合同中当事人权利义务终止的日期,而合同竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期,竣工之后还要经过验收等程序合同才终
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法律分析:双方协商一致的情况下可以退,如果有一方不愿意,就得跟着合同里面的条款履行。依据相关法律规定,合同生效后,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应
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电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析:依据我国相关法律的规定,培训机构不退相关费用的,一般是民事纠纷,报警是没有用的,要通过提起民事诉讼解决,如果涉及到诈骗等行为的,可以报警处理。法律依据
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