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漏水，对楼下造成损失，是我们的责任吗？还是房东承担呢？因为在没有人住的情况下破烈漏水，帮忙回答下

更新时间：2020-03-22 19:41:56
问题描述：
你好，我们租房子，没在里面住着，然后暖气管坏了，漏水，对楼下造成损失，是我们的责任吗？还是房东承担呢？暖气管不是人为的，因为在没有人住的情况下破烈漏水，帮忙回答下，谢谢
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5位律师解答
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2020.03.22 19:39:50
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  • 杨学春律师
    杨学春律师
    服务地区：北京-北京 158-1094-8171
    咨询我
    租赁期间非人为原因造成的暖气跑水，承租人不需要承担赔偿责任
    2020.03.22 10:10:06
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  • 葛新峰律师
    葛新峰律师
    服务地区：北京-北京
    一般情况下都会认定是楼上责任
    2020.03.22 08:03:17
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  • 易胜华律师
    易胜华律师
    服务地区：北京-北京
    一般在租赁合同中会约定非人为的破坏导致类似暖气管损坏，并给承租人或者第三人造成损失的，由出租方承担责任。不知道你们的合同当时是如何约定的？
    2020.03.22 08:30:15
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  • 章敏律师
    章敏律师
    服务地区：北京-北京
    合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    2020.03.22 19:41:56
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我租了一个房子，由于管口从洗衣机脱落造成楼下漏水，楼下要求赔偿请问是应该谁来承担责任？还是房东？
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我是租的房子，租了差不多一年了，造成楼下漏水，把墙面泡坏，现在房东要求我承担一半的责任，我因该承担吗
你好，根据租赁合同的约定来，如果没有约定你需要根据过错程度承担一定的责任。
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我住的地方水管老化，漏水，造成楼下房屋受损，但是我是租客，请问这个责任有谁承担
要看是谁的原因造成的。。
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我们租的房子，房子里的厨宝漏水把楼下淹了，楼下要求赔偿，我是租户应该承担吗，半夜漏水
你好，根据过错承担责任
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楼上卫生间漏水，但我家是二手房，前任业主砸了气道，楼上说对漏水不负责任，究竟该谁负漏水的责任？
可以要求现楼上业主承担相应的责任。要求维修。
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租的房子，漏水造成楼下损失，要赔偿吗？
可能你也有责任。
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请问律师，漏水造成房间内一切损失，该找谁赔，是楼上的房东还是房客，还是？静等您的回复，谢谢！
要看水管漏水的原因,可以找房东和房客一起赔
全部1个答案 >
888 人咨询过
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