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我房子漏水，现在过了5年，物业要拿公共维修基金修，说过了保质期，我该怎么办？

更新时间：2020-03-19 12:10:25
问题描述：
你好，我房子漏水，5年中修了几次没修好，现在过了5年，物业要拿公共维修基金修，说过了保质期，我该怎么办？
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    1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
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