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房顶漏水，我们也有维修基金，一楼说她有维修基金，怎么办？
更新时间：2023-02-09 23:37:37
问题描述：
我们家是5楼，房顶漏水，做的防水，我们也有维修基金，但是小区物业说数目不大，动用维修基金很麻烦而且花钱还多，要我们5层楼一起分担，说我们小区都是这样办的，我就找人修好了，跟楼下要钱的时候除了一楼都拿了，一楼说她有维修基金，要动用，可是我已经修好了，怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
顾笑清律师
服务地区：上海-上海
189-3079-2352
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这种情况，建议大家协商解决。
2020.03.11 15:46:17
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1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。
2.如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。
3.建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出。
2023.02.09 23:37:37
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