购房合同上,与该商品房有关的抵押情况为抵押是什么意思

更新时间:2023-02-05 20:21:13
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购房合同上,与该商品房有关的抵押情况为抵押是什么意思
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  • 吴栋梁律师
    服务地区:江苏-苏州
    房子或土地存在抵押贷款行为的。具体来电咨询
    2020.03.18 19:31:33
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  • 赵勇律师
    服务地区:江苏-苏州 181-1845-9832
    咨询我
    您好,您要看看这个前面跟后面的条款的。
    2020.03.19 11:43:03
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    抵押特征:
    1,、房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,。
    (2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。
    (3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。
    (4)抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
    (5)房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。
    (6)房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
    2023.02.05 20:21:13
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  • 刘建平律师
    服务地区:江苏-苏州
    请告知购房合同的具体内容来为你分析。
    2020.03.18 19:37:12
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