房屋抵押情况

更新时间:2012-12-19 10:47
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导读:
问:那我想再问既然开发商已把土地抵押给银行了,那为什么开发商还有权卖房!我本人是采用按揭贷款买房的,也是房产抵押.那请问这样一来企不是双重抵押吗?合理吗?违法吗?那是

    问:那我想再问既然开发商已把土地抵押给银行了,那为什么开发商还有权卖房!我本人是采用按揭贷款买房的,也是房产抵押.那请问这样一来企不是双重抵押吗?合理吗?违法吗?那是不是我抵押的房子也可以再卖给人了吗?!如果开发商破产我们启不是也跟着破产了呢?那我们消费者的权业谁来保护呢?!



      答:您好!根据担保法,只要银行同意,开发公司仍然有权卖自己的东西,那么借您钱的银行如果愿意借您钱,则可以在未设定抵押的价值部分再抵押,这都是纯民事行为,不存在违法的问题。当然您想将有抵押的房子出卖,只要银行同意也是可以的。至于您的风险问题,因为您购买的时候已经知道该土地存在抵押的话,而您仍然坚持购买,则风险当然要承担。

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就是房产抵押,会不会一个房子的手续抵押给多人的情况
房产抵押可以,但是实践中往往有抵押人设多个抵押的情况,这会损害抵押权人的利益,所以抵押前要做审查。
与该商品房的抵押情况为抵押是什么意思
您好 您这边是需要将房产进行抵押贷款吗
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