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房屋购买时有协议兄弟两人共有房产证是一方的没房产证的一方能主张房子共有吗？
更新时间：2020-03-16 17:28:30
问题描述：
房屋购买时有协议兄弟两人共有 领房产证时默认归一方所有 房产证是一方的 另外一方留有原来的协议 没房产证的一方能 主张房子共有吗？
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你这种情况在办理房地产权证时，一般是不可能加上另一方的名字，除非是夫妻关系，因为在法律上这个属于共同产权。这样也是最简单的办法，只需要缴一些手续费就行了。如果是非夫妻关系，那就难办了，肯定得要多花钱。你加上一个人的名字，那么房屋的产权就需要转移一部分出去，土地房屋权属一转移，房管、税务部门就需要按照相关规定收费，相当于进行一次买卖行为。这就冤枉花一些过户的费用。还是上面说的，如果你们二人是夫妻关系，问题就简单了。
2020.03.16 14:35:05
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秦栋梁律师
服务地区：江苏-南京
134-5186-9808
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你好可以的，只要购房协议真实有效
2020.03.16 14:39:46
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孙侠律师
服务地区：上海-上海
186-1661-9612
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你好，是可以的，但是建议公证。
2020.03.16 14:35:06
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倪倩律师
服务地区：江苏-无锡
你好，房屋所有要看房产证，没有房产证，很难主张。
2020.03.16 16:55:01
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赵勇律师
服务地区：江苏-南京
可以的，可以根据协议主张共有。
2020.03.16 17:28:30
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