合同有效吗，算违约吗？

更新时间：2023-02-07 00:45:00

问题描述：

二手房中，共有产权人其中另一个不肯签字，合同有效吗，算违约吗？

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宾顺喜律师
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2020.03.15 09:46:36

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二手房合同无效，符合以下条件之一即可：1、合同的当事人为无民事行为能力人；2、合同违反了法律行政法规的强制性规定；3、当事人的意思表示不真实；4、当事人利用合同，恶意串通损害他人合法权益
根据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效
第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外

2023.02.07 00:45:00

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王海贞律师
服务地区：广西-南宁

缺乏另一个人签字，合同没有生效

2020.03.15 18:15:12

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