房屋租赁期间，如果一方想终止合同，需提前3个月通知对方，并付违约金

更新时间：2023-02-10 06:35:03

问题描述：

房屋租赁期间，如果一方想终止合同，需提前3个月通知对方，并付违约金，现在我们提前一个月说，是合同还还有一个月到期了这样的话，我们是违约吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助1697459 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

您好，按照合同约定办理

2020.03.10 12:10:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助600938 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 房屋租赁可以提前终止，但没有法定解除情形时，提出终止合同的一方需承担违约责任。
2. 合同解除后，若合同尚未履行，则终止履行；若已履行部分，可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
3. 若合同因违约而解除，解除权人有权要求违约方承担违约责任，除非当事人另有约定。
4. 若一方当事人明确表示或以其行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。

2023.02.10 06:35:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋租赁提前终止合同违约金怎么算

房屋租赁提前终止合同违约金怎么算

房屋租赁合同是否有效该怎么判定，违约金的问题

如果合同经过法定程序被认定为无效的话，那么其中关于违约金的条款约定也应当是无效的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁协议没有写违约金，因为我提前一个月终止合同，房东不退还一

根据合同的具体约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有约定责任赔偿，违约金等，终止门面租赁合同，损失怎么赔偿?

租赁合同违约赔偿的规定如下： 1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租方想要提前解除商铺租赁合同，到时候约定的违约金过高，需要怎么做

你好！你可以委托我们律所处理。N

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

托管公司要求提前终止房屋托管合同，支付违约金和装修费

提前终止合同违约金按照合同约定赔偿。如果没有约定，则只需要赔偿因违约给对方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东提前终止租房合同，但合同中没有约定违约金，怎么办

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁土地其中一方提前终止合同算不算违约，怎么赔偿

根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的，违约方应按照

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同提前终止合同，扣除押金，扣除40元%的违约金

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我与商场签订了租赁合同，我想提前终止合同，违约金这块应该怎么谈？

合同有约定吗，有约定按约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同租金违约金怎么算

房租合同违约金的计算：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

26秒前

四川英地律所律师

近期帮助 883 人

可以做亲子鉴定吗

1分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 19430 人

造成我小孩外伤，是不是看不到就是没用，请问这种情况怎么办

2分钟前

郭志杰律师

近期帮助 7906 人

因为我的个人债务被强制执行了，我配偶的婚前财产和个人财产会被影响吗？

3分钟前

赵江龙律师

近期帮助 17394 人

女朋友未成年被猥亵监护人不在外省如何授权给非亲关系

4分钟前

郭志杰律师

近期帮助 7906 人

我把钱存在母亲名下，现在母亲和父亲要离婚，钱会被他们分割吗？

6分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 19430 人

两个10岁的小孩发生口角，对方推搡我家孩子，腿部碰伤缝了两针我家责任大吗对方要求赔偿3万算敲诈吗

6分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 19430 人

两个10岁的小孩发生口角，对方推搡我家孩子，腿部碰伤缝了两针我家责任大吗对方要求赔偿3万算敲诈吗

12分钟前

孙志伟律师

近期帮助 62955 人

邻居家空调室外机，朝向我家

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟