想解除营业性房租出租合同，因为想提前终止，押金能够退还吗，终止剩余合同期的房租能退还吗

更新时间：2023-02-11 15:49:52

问题描述：

已经结束后，想解除营业性房租出租合同，还有一年合同到期，因为想提前终止，押金能够退还吗，终止剩余合同期的房租能退还吗，为什么？

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王天军律师
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在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。租赁房屋租了一年租赁合同的，押金可不可以提前退要看合同有没有约定，如果有约定的按约定处理。没有约定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。提前退房，押金不退。已交房租按天数计算。没有提前一个月通知，押金不退，房租退。

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