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租赁合同上写，租金缴纳后退还，是不是霸王条款，已经付了违约金，现在租金不退，请问应该怎么办？
更新时间：2023-02-11 21:59:25
问题描述：
租赁合同
上写，租金先交后住，租金缴纳后退还，这个是不是霸王条款，我交了租金，现在要提前解约，已经付了
违约金
，现在租金不退，请问应该怎么办？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋冬生律师
服务地区：江苏-南京
你好，在协商过程中注意保存好证据，必要时可以采取法律手段处理问题！
2020.03.08 23:17:53
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租房
合同
上写租金不退应明确注明对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还，注明承租人存在违约行为影响
合同履行
时租金不予退还，扣除的租金应相当于实际损失数额。
2023.02.11 21:59:25
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租赁合同上写着租金先交后住，租金先交后退。这是霸王条款吗？我
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
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合同约定晚交十天即为违约，现在拖着不给房租，是不是我现在可以换锁另外出租，押金不退？
你好，你需要告知对方，如果对方仍然不交的话你是可以不退押金并且转租的，对方不愿意你可以起诉，有什么问题的话欢迎来电咨询。
全部2个答案 >
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