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但合同未到期,有一万押金房东不退,合同中有写合同未到期不退押金,这种情况能要求退押金吗
更新时间:2020-03-10 03:44:25
问题描述:
因疫情店铺开不下去,但
合同
未到期,有一万押金房东不退,合同中有写合同未到期不退押金,这种情况能要求退押金吗
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4位律师解答
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郑云清律师
服务地区:江西-上饶
159-7032-0565
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有疫情影响,可以协商免除两个月租金,续租
2020.03.08 14:48:05
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房东态度很强硬,不好说话,只要退押金,能否退
2020.03.08 15:07:22
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劳动合同未到期,公司要与劳动者解除劳动合同,通常有如下情况:
1.用人单位与劳动者解除
劳动关系
,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿,劳动者不存在《
劳动合同法
》39条规定的情形,用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形,应该支付赔偿金,即每工作一年支付2个月工资;
2.用人单位与劳动者解除劳动关系符合《劳动合同法》46条规定的,应该支付经济补偿金,即每工作一年支付一个月工资;符合《劳动合同法》第40条,没有提前1个月通知劳动者的应多支付1个月工资作为代通知金;
3.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况,用人单位提出解除劳动关系的,不需要支付任何经济补偿,也不需要提前通知,需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。
如果用人单位应该支付补偿金或者赔偿金的,用人单位不支付,劳动者可以到用人单位所在地的
劳动争议
仲裁委员会申请劳动仲裁。
2020.03.09 02:49:48
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押金作为担保的一种形式,在社会生活中被广泛运用于下列合同:
(1)
租赁合同
,尤其是
房屋租赁
合同。然而遗憾的是,国务院1983 年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度,但全国人大通过并于95年1 月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节“房屋租赁”中没有对使用押金的禁止性规定,按照法律的效力层次原理,应当适用《中华人民共和国房地产管理法》,即应当允许当事人自行约定使用押金担保。因为法律不禁止的便是合法的,这是一个合理合法的推论。
(2)承包合同, 在承包合同中,发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金,这里的风险抵押金其实就是押金。
(3)旅客住店合同, 在旅客住店时,店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。
(4)住院医疗合同,患者在办理住院手续时,总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。
(5)劳动合同,企业,尤其是三资企业,私营企业,在与受雇人签定劳动合同时,常常要求交付一定金额的押金。不过,按照
劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见
第二十四条规定,用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。
2020.03.09 09:35:38
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劳动合同怎么写?以下是劳动合同的必备条款:
1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
3、劳动合同期限;
4、工作内容和工作地点;
5、工作时间和休息休假;
6、劳动报酬;
7、社会保险;
8、
劳动保护
、劳动条件和职业危害防护;
9、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
2020.03.10 03:44:25
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