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以前个人在南京贷款买了一套房，房贷还清了，首付和贷款利率是否有变化？
更新时间：2023-02-16 14:49:21
问题描述：
以前个人在
南京
贷款买了一套房，商贷，房贷还清了，房子也卖了。现在准备和女朋友在
上海
买房，女朋友无房无贷，准备一起公积金贷款和商业贷款结合，请问这个算二套吗？首付和贷款利率是否有变化？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈辰律师
服务地区：江苏-南京
151-0514-7169
咨询我
房贷政策和贷款政策是地方区域性政策，南京与上海互不影响。
2020.03.01 19:16:57
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法律分析：二套房商业贷利率的“认房又认贷”政策；首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
2023.02.16 14:49:21
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