住房按揭贷款利率

贷款用途：用于购买新建住房。

贷款条件：贷款申请人须同时具备下列条件——

1． 具有完全民事行为能力的自然人，在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

2． 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3． 已经签署购买住房的合同或协议；

4． 必须支付不低于所购住房全部价款20%以上的首期购房款。购买外销房必须支付不低于所购住房全部价款的50%以上的首期购房款；

5． 中国银行规定的其他条件。

贷款币种：个人住房贷款币种为人民币和外币。申请外币贷款的借款人须是具有外汇还款来源的华侨、港澳同胞、外企工作人员等。

贷款额度：个人住房贷款的最高额度不超过所购住房价值或评估价值的80%。

贷款期限：人民币个人住房贷款最长期限不超过30年，外币个人住房贷款最长期限

不超过8年。

还款方式：等额本金还款法、月均还款法。

贷款利率：人民币个人住房贷款执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率。外币个人住房贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始执行新的利率。