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淮安涟水机场附近拆迁,这房子能按正常的住房算面积吗?
更新时间:2023-02-18 14:23:37
问题描述:
淮安
涟水
机场附近拆迁,我亲戚家的一处房子是起脊的沿口不足2.2米,这房子能按正常的住房算面积吗?
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法律分析:被拆房屋的建筑面积的计算:
房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋,以房屋
租赁合同
记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。
2023.02.18 14:23:37
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