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在中介处和卖房签订了合同并且缴纳了5万元定金，但是合同上写了违约赔付总房款百分之18违约金，还需要赔
更新时间：2023-02-20 17:23:05
问题描述：
我于年前购置了一套
二手房
，在中介处和卖房签订了
合同
并且缴纳了5万元定金，现由于疫情影响我不想买那套房了，但是合同上写了违约赔付总房款百分之18
违约金
，我如果不要5W定金，还需要赔付百分之18的违约金吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
重庆万诚律师
服务地区：重庆-重庆
你好，可以协商退房，协商不好起诉解决
2020.02.23 10:57:38
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郑小克律师
服务地区：重庆-重庆
177-2366-5726
咨询我
您好我们马上给您解答这个问题。
2020.02.22 23:03:14
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购房定金合同违约赔偿数额，可分为以下情况讨论：（1）给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；（3）一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；（4）当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。（5）定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023.02.20 17:23:05
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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆
这个要看是否存在违约及相关的证据
2020.02.23 18:19:13
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在中介处和卖房签订了合同并且缴纳了5万元定金，还需要赔付百分之18的违约金吗？
这个要看是否存在违约及相关的证据
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在中介处和卖方签订了合同并且缴纳了5万元定金，但是合同上写了违约赔付总房款百分之18违约金，还需要赔
这个要看是否存在违约及相关的证据
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