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没有土地使用证，怎办？

更新时间：2023-02-26 10:55:09
问题描述：
我只有房屋所有权证，没有土地使用证，怎办？
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  • 华战勇律师
    华战勇律师
    服务地区：陕西-西安
    这个需要你咨询不动产管理中心。
    2020.02.08 19:06:12
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助831455 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    只有房产证没有土地证分有两种情况说明：
    第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书。
    也就是说，我国贯彻的是“房地一致”的原则，你已经取得房屋所有权，并办理了房产证，可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。
    第二种情况：农村的房：属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。
    根据《土地管理法》，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
    2023.02.26 10:55:09
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