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房子在顶楼，近由于漏水到下面五楼，但房租说是老房子水管老化，破裂，楼下要房东赔偿，怎么办？
更新时间：2023-03-03 14:13:51
问题描述：
我是房东，现房出租二年，房子在顶楼，近由于漏水到下面五楼，四楼，当天查出洗衣机口拉出一块小毛巾，且洗衣机龙头冒水，但房租说是老房子水管老化，破裂，楼下要房东赔偿，怎么办？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
章进律师
服务地区：上海-上海
班是房客和房东具有连带赔偿责任。
2020.01.19 11:18:36
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租房洗衣机排水管漏水造成的损失一般由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水，租户承担赔偿责任。
2023.03.03 14:13:51
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我是租户。楼上因为暖气管老化漏水，从三楼漏到一楼。我在二楼，整个房子的家具和衣服都浸泡在水里。我整晚
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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我租了一个楼房，由于厨房水管老化爆裂，漏水把楼下阉了。房东说我没有看好水管，所以要我们共同承担赔偿。
依据你们的租赁协议的约定协商赔偿
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我租房子，半年了由于水龙头老化导致漏水，漏到了楼下把楼下泡了，楼下要求赔偿，房东说让我掏钱，这
您需要承担赔偿责任。房东有过错，让房东适当赔偿 中华人民共和国侵权责任法 第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人
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