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我在大荔荔锦台买的房子交了首付还没交房也没签房贷分期现在开发商宣布破产我应该怎么办
更新时间:2023-03-05 11:28:19
问题描述:
你好,我在大荔荔锦台买的房子交了首付还没交房也没签房贷分期 现在开发商宣布破产 我应该怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陕西善爱律所律师
服务地区:陕西-西安
你好,现在是联系不到开发商了吗?
2020.01.15 08:24:24
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房地产开发
商宣布破产分为以下两种情况:
一、房屋在宣布破产时尚未建成,开发商将无法履行对购房者的责任。按揭贷款买房和分期付款买房会对房屋的产权归属产生不同的影响。购房者买房时,应注意房屋的销售程序和产权是否明确;房屋是否有产权证和销售许可证;是否抵押、抵押期限以及如何解除抵押;
二、开发商破产后房屋已建成的,购房者可按程序向房管部门申请房产证或房产证。购房者可以到工商行政管理部门查询房地产企业是否按照法定程序注销;合法注销的,可以凭工商部门出具的开发商合法注销证明、商品房销售
合同
原件、个人身份证等相关资料到有关部门办理房地产证或房地产证。
2023.03.05 11:28:19
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